Albacete, 23 de septiembre de 2022. El Ayuntamiento de Albacete, a través de su Departamento de Urbanismo y Vivienda, va a promover dos nuevos desarrollos urbanísticos en la ciudad, concretamente, en las zonas de la carretera de Alicante y Murcia, según ha informado el concejal de Urbanismo, Roberto Tejada , ha avanzado. , en referencia a la Unidad de Actuación Número 51 (UA-51), denominada Camino de Alicante II en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), y al Área de Ordenación Referida Número 3 (APR-3), conocida como reconversión sur.
Así, según el concejal de Urbanismo y Vivienda, el Consejo Rector ha dado luz verde a que la Empresa Gestora Urbanística del Consistorio, es decir, Urvial, sea la entidad encargada de la urbanización de la UA-51, ubicada en la zona sur de la ciudad, concretamente, en la autovía de Alicante, “donde ya se encuentra urbanizada la primera zona del Sector 10 y la Unidad de Actuación Número 50, que completarán un nuevo acceso a la ciudad desde la rotonda cercana a la Hospital General, a la salida de la citada carretera de Alicante”.
Esta Unidad de Actuación se realizará, por tanto, por gestión directa, una vez que la iniciativa privada no haya presentado oferta alguna para su desarrollo, y tras el preceptivo cumplimiento legal de las Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbana de Castilla-La Mancha (Lotau), en aplicación de su artículo 116.1 y 72 del Reglamento de la Actividad de Ejecución, donde se decide subdividir dicha zona.
Tejada ha indicado que esta zona urbanística de la ciudad afectará a más de 7.220 metros cuadrados, un espacio en el que se podrán construir entre 80 y 90 viviendas nuevas. “Hablamos de que esta Unidad de Actuación 51, junto con el nuevo corredor de la zona verde y la ampliación del carril bici allí construido gracias a la Unidad de Actuación 50, hace que esta entrada a la ciudad mejore notablemente”, ha apuntado. el concejal de Urbanismo, que ha precisado que de esta forma Albacete ganará casi 2.000 metros cuadrados de espacios libres ajardinados, con nueva iluminación en toda la zona, “y recuerdo que la antigua Circunvalación ya está conectada con el Parque Lineal, abierto al tráfico rodado, con una mejor iluminación en todo el entorno”.
segunda novedad
En cuanto al segundo desarrollo urbanístico, y que se estudiará y debatirá en el Consejo Directivo del lunes 26 de septiembre, se trata de la programación del Área de Planificación Presentada Número 3 (APR-3), área ubicada frente al Hospital General, actualmente, en proceso de ampliación, y que completará la entrada a la ciudad desde la Carretera de Murcia.
En concreto, si así lo decide el Consejo Rector, se desarrollará la propuesta del Departamento de Urbanismo para la aprobación inicial y su posterior debate y votación en el Pleno Municipal, de una urbanización de más de 37.500 metros cuadrados, sobre la que se construirán 340 viviendas nuevas. ser erigido.
A su vez, con los Sectores 11 y 12 del PGOU desarrollados, este APR-3 completa todo el ámbito que se diseñó urbanísticamente en el PGOU de 1999 como crecimiento de la ciudad en el entorno de la entrada o salida de la ciudad a Murcia.
Disfrutar del momento
“Hay momentos que hay que aprovechar para que la ciudad siga creciendo y esta zona reclama una urgente remodelación y mejora urbanística tras las importantes obras que se están realizando en relación a la ampliación del Hospital Universitario”, ha indicado Roberto Tejada, que ha recordado que “La transformación de ese espacio, por encargo del alcalde, Emilio Sáez, empieza a ser una realidad, ya que los accesos a la ciudad son una prioridad para este Equipo de Gobierno, haciéndose eco de una demanda ciudadana y en cumplimiento con una moción aprobada por el pleno municipal al respecto.
Este espacio, por tanto, se convierte en la clave para iniciar cuanto antes su desarrollo a través de la ampliación del Complejo Hospitalario, y permitirá, a su vez, completar el único tramo remanente de la antigua Circunvalación a modo de bulevar, “que estará ligado a la obtención de 6.800 metros cuadrados más de áreas verdes, que vendrán a sumarse a las distintas ampliaciones que se han desarrollado en los últimos cuatro años”, comentó Tejada.
Será, una vez debatida en el Consejo de Dirección, y si obtiene su visto bueno, cuando el Pleno Municipal dé el visto bueno definitivo a las bases para que sean publicadas con el objetivo de que se presenten propuestas empresariales para su futuro desarrollo de acuerdo con el criterio de los técnicos municipales.
